Hauptausschuss gibt grünes Licht für attraktives Wohnen in naturnaher Lage
Bild: Gerade noch hat der Landwirt das Getreide geerntet, demnächst soll hier ein Neubaugebiet in Marl-Sickingmühle entstehen.
Marl. Gute Nachrichten für alle Bauwilligen: In Marl-Sickingmühle entsteht ein attraktives Neubaugebiet in naturnaher Lage. Der Haupt- und Finanzausschuss hat gestern mit großer Mehrheit den Bebauungsplan 250 „Ortsarrondierung Sickingmühle Ost – Im Kamp“ als Satzung beschlossen. Das letzte Wort hat der Stadtrat.
Das neue Baugebiet sieht nördlich der kleinen Stichstraße „Im Kamp“ und östlich der Alten Straße eine attraktive naturnahe Wohnbebauung vor. Der städtebauliche Entwurf zeigt eine mögliche Aufteilung in rund 19 Baugrundstücke. Die konkrete Parzellierung und Anzahl der Wohneinheiten wird jedoch durch die Eigentümer im Rahmen der Vermarktung festgelegt. Auf einer Bruttofläche von 18.350 Quadratmetern können Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern gebaut werden. Erbpachtgrundstücke sind nicht ausgeschlossen. Wenn der Stadtrat am Donnerstag ebenfalls zustimmt, steht dem Bauvorhaben nichts mehr im Wege.
Schottergärten sind verboten
In den Bauplanungen stehen vor allem auch Umwelt- und Klimaschutzaspekte im Vordergrund. Die Dachbegrünung der Häuser und der Garagen ist als verpflichtend festgesetzt, wobei ergänzende Solarmodule zulässig sind. Schottergärten sind verboten. Zudem sind für Stellplätze, Zufahrten und Zuwegungen wasserdurchlässige Bodenbeläge festgelegt, um die Versickerung von Niederschlagswasser zu fördern. Für die Stadt Marl entstehen bei der Entwicklung des Baulands keine weiteren Kosten. Fest steht: Da die Eigentümer die Fläche in Eigenregie baureif machen wollen, können sie wahrscheinlich schon bald Bauwilligen ein konkretes Angebot unterbreiten.
Informationen:
Detaillierte Informationen zum Bebauungsplan 250 „Ortsarrondierung Sickingmühle Ost – Im Kamp“ finden Interessierte in digitaler Form im Bürger- und Ratsinformationssystem online unter https://marl.gremien.info/ im Menüpunkt „Kalender“ (5. Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses).
